*Contingut exclusiu per a membres

Si ets pensionista i tens un habitatge en propietat, amb una hipoteca inversa pots guanyar uns diners extra cada mes. Com bé indica el seu nom, funciona al revés que un préstec hipotecari normal; això vol dir que, en comptes de demanar diners prestats per poder comprar una casa, hipoteques el teu habitatge perquè una entitat et pagui diners durant un període de temps o te’ls aboni de cop, segons el que acordeu, per guanyar un “plus” i completar la teva pensió.  

Qui hi pot accedir? Generalment, aquests productes estan dirigits a persones de més de 65 anys o dependents, tot i que poden variar les condicions segons l’entitat amb què es negociï i les condicions del particular. Com és lògic, és necessari comptar amb un habitatge en propietat i lliure de càrregues; en cas que l’habitatge estigués hipotecat, es restaria al seu valor l’import restant del préstec. 

Quina renda es pot aconseguir? La quantitat del préstec dependrà del valor de l’habitatge i de la manera en què el vulguis cobrar, si prefereixes cobrar-ho tot de cop, el préstec serà de la quantitat que indiqui el banc a la taxació, encara que el més normal és utilitzar una hipoteca inversa per obtenir una renda mensual, trimestral o semestral. En aquest cas, la renda dependrà del valor de la casa, però també de l’edat del contractant: quant més gran sigui, major serà la renda mensual.